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    5月6日，深圳市政府辦公廳公布《關(guān)于印發(fā)深圳市貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院文件精神堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的意見的通知》(下稱《通知》)。

    《通知》提出落實(shí)差別化信貸政策，限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房；商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房貸款；對(duì)不能提供1年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款。

    按照《通知》要求，自本意見發(fā)布之日起，通過(guò)配售方式新取得保障性住房及人才安居住房的家庭(包括申請(qǐng)人、配偶及未成年子女)或個(gè)人，再行購(gòu)置商品住房或?qū)⒈Ｕ闲宰》可米赞D(zhuǎn)讓的，政府直接回購(gòu)該保障性住房，并重新分配給其他符合保障性住房及人才安居住房條件的家庭或個(gè)人。

 

【同致誠(chéng)評(píng)論】配合國(guó)家樓市調(diào)控政策，深圳市即行推出了調(diào)控細(xì)則，明確化調(diào)控的針對(duì)對(duì)象即投資及投機(jī)性購(gòu)房者，以停發(fā)貸款的方式，直接切斷了購(gòu)房者的資金來(lái)源。停發(fā)不能提供1年以上納稅或社保繳納證明的非本地居民的住房貸款，目的是保障本地居民及常住居民的購(gòu)房利益，但同時(shí)給了深圳非常住居民一個(gè)沉重打擊。通知發(fā)行之后，許多中介開通了替購(gòu)房者補(bǔ)交社保款項(xiàng)的服務(wù)，作為應(yīng)對(duì)樓市調(diào)控的對(duì)策。