自9•29新政出臺(tái)后，全國(guó)主要城市成交初現(xiàn)明顯萎縮，但房?jī)r(jià)繼續(xù)保持上漲。11月全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8487元/平方米，較上月上漲0.82%。
數(shù)據(jù)顯示，11月，全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8487元/平方米，較上月上漲0.82%，其中86個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲。價(jià)格上漲的城市主要集中在二、三線城市。11月住宅價(jià)格最高的是深圳，達(dá)24601元/平方米。
北京、上海等十大重點(diǎn)城市中，除南京環(huán)比下跌0.07%外，其他9個(gè)城市房?jī)r(jià)平均高達(dá)15407元/平方米，環(huán)比上漲0.41%，同比飆升34.29%。
【同致誠(chéng)評(píng)論】總體上看，“9•29新政”調(diào)控效果已有所顯現(xiàn)，但這一波調(diào)控的短期成效，不如4月份的“國(guó)十條”，在限購(gòu)、限貸等諸多政策的壓制下，房?jī)r(jià)依然持續(xù)不下，主要有兩大原因：一是CPI持續(xù)走高，二是人民幣升值預(yù)期導(dǎo)致海外游資進(jìn)入內(nèi)地樓市，影響調(diào)控效果，隨著政府對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)調(diào)控力度的加大，預(yù)計(jì)不久房產(chǎn)稅將會(huì)出臺(tái)。
