---廣州篇
2017年5月，本來屬于傳統銷售旺季，在3月份政策的嚴厲調控下，廣州市二手住宅的成交量依舊低迷，在沒有新政策的情況下，買賣雙方維持著膠著狀態。但是新房的供應速度同時放慢，預售證派發繼續放緩，可能會導致量跌價漲的趨勢，2017年5月份的廣州市三級市場價格指數依舊上漲，環比上漲4.71%
根據同致誠公司對廣州市房地產三級市場典型樓盤價格的檢測并運用房地產估價方法進行價格修正得到下列相關指數：
（1）廣州市三級市場價格指數：
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月份 |
全市 |
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指數 |
環比 |
累計漲跌（元/m2） |
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17年4月 |
100.0 |
— |
基期價格：28585 |
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17年5月 |
104.7 |
4.71% |
1346 |
2017年5月份，廣州的價格指數為104.71，與上月相比，環比上升了4.71%，與基期相比累計上漲1346元。
（2）各行政區三級市場價格指數：
2017年5月，廣州市十一區三級市場價格指數全部環比上漲，中心六區中越秀、天河、海珠上漲依舊強勢，而黃埔區則異軍突起，環比上漲5.95%，在中心六區中漲幅最大，一方面是黃埔區一手住宅網簽均價突破2萬，帶動二手市場，另一方面，黃埔區預計今年開通13號線和知識城直線，交通等基礎設施的完善大大加大了黃埔區的吸引力；外圍五區中，南沙區漲幅最大，環比上漲6.27%，經濟建設成為其上漲的動力，省府紅頭文件明確了對南沙進行大力開發建設。
中心六區價格指數變化趨
外圍五區價格指數變化趨勢
（3）各行政區三級市場房價及走勢一覽
